• შეიძინეთ ბინა ბათუმში განვადებით
• ბათუმში ბინის ყიდვის დადებითი და უარყოფითი მხარეები:
• უპირატესობები
• ხარვეზები
• საბინაო ბაზარი ბათუმში:
• ხელმისაწვდომი უძრავი ქონების სახეები
• უძრავი ქონების მიმდინარე ფასები ბათუმში
• პოპულარული საინვესტიციო ადგილები ბათუმში
• ბათუმში ბინის ყიდვის დაფინანსების ვარიანტები:
• ბანკის სესხები
• იპოთეკის ვარიანტები
• რჩევები ბათუმში ბინის შესაძენად:
• ყიდვის წინ შეისწავლეთ ტერიტორია
• მიიღეთ პროფესიონალური რჩევა
• შეაფასეთ თქვენი საინვესტიციო ქონების გაქირავების პოტენციალი
• შეჯამება და დასკვნა:

გამოიკვლიეთ ბინის ყიდვის შესაძლებლობები ბათუმში: დადებითი, უარყოფითი მხარეები, ფასები და რჩევები!

შეიძინეთ ბინა ბათუმში განვადებით

ცხოვრების ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი თვისება ბათუმი, ქალაქი საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე, არის ბინის ყიდვის ფართო შესაძლებლობები. უძრავი ქონების აყვავებული ბაზრით და საკუთრების ფართო არჩევანით, ადვილია იპოვოთ ის, რაც თქვენს საჭიროებებსა და ბიუჯეტს შეესაბამება. ხოლო თუ ჯერ არ გაქვთ საკმარისი სახსრები ბინის შესაძენად, მისი განვადებით ყიდვის მრავალი გზა არსებობს.

პირველი ვარიანტი ბინის შესაძენად ბათუმი განვადებით — იპოთეკური სესხი. იპოთეკური სესხი გაცემულია როგორც ქართველი, ისე საერთაშორისო კრედიტორების მიერ, ასე რომ თქვენ უნდა იპოვოთ ისეთი კონკურენტული განაკვეთებით და პირობებით, რომელიც შეესაბამება თქვენს ფინანსურ მდგომარეობას. მაშინაც კი, თუ არ გაქვთ სრულყოფილი საკრედიტო ისტორია ან არ გაქვთ საკმარისი სახსრები დიდი წინასწარი გადახდისთვის, მაინც შეგიძლიათ იპოთეკური სესხის კვალიფიკაცია ბათუმი.

ბინის ყიდვის კიდევ ერთი გზა ბათუმი განვადებით — ეს არის უძრავი ქონების დეველოპერების მიერ შემოთავაზებული განვადებით. ბევრი დეველოპერი გვთავაზობს სპეციალურ გარიგებებს აპარტამენტებზე, სადაც მყიდველებს შეუძლიათ გადაიხადონ შესყიდვის ფასი რამდენიმე თვის ან წლის განმავლობაში ერთდროულად და არა ერთდროულად. ეს განსაკუთრებით მიმზიდველი იქნება მათთვის, ვისაც სურს იყოს უფრო მოქნილი ფინანსებთან დაკავშირებით, რადგან საშუალებას გაძლევთ დროთა განმავლობაში გაავრცელოთ გადახდები საპროცენტო განაკვეთებზე და სესხის აღებასთან დაკავშირებულ სხვა გადასახადებზე ფიქრის გარეშე.

დაბოლოს, ზოგიერთი დეველოპერი ასევე გვთავაზობს «ქირავდება საკუთრებაში» სქემებს, რომლებიც საშუალებას აძლევს მოიჯარეებს თანდათანობით მოაგროვონ კაპიტალი საკუთარი ბინის საკუთრებაში, სანამ საბოლოოდ არ შეძლებენ მის შეძენას ყველა დაგროვილი დანაზოგის გამოყენებით დრო ქირავდება. ეს ასევე შეიძლება იყოს შესანიშნავი გზა იმ ადამიანებისთვის, ვინც ჯერ კიდევ არ არის მზად საცხოვრებლის შესაძენად, მაგრამ სურს მიიღოს უსაფრთხოება და სტაბილურობა, რაც რაც შეიძლება მალე მოდის საკუთარი საცხოვრებლის საშუალებით.

ბინის ყიდვა ქ ბათუმი განვადების გეგმა შესანიშნავი გზაა, რომ სრულად ისარგებლოთ ქალაქიდან და დარჩეთ თქვენი ბიუჯეტის ფარგლებში. მიუხედავად იმისა, მიდიხართ ტრადიციულ მარშრუტზე იპოთეკით თუ ისარგებლებთ დღეს არსებული დაფინანსების ერთ-ერთი უფრო ინოვაციური ვარიანტით, არსებობს უამრავი გზა, რომ გახდეთ თქვენი საკუთარი უძრავი ქონება ამ ცოცხალ ზღვისპირა ქალაქში მიუწვდომელ ადგილას!

ბათუმში ბინის ყიდვის დადებითი და უარყოფითი მხარეები:

ბათუმი, ყველაზე დიდი ქალაქი საქართველოში და პოპულარული ტურისტული ადგილი, რომელიც ცნობილია თავისი მზიანი პლაჟებითა და ცოცხალი ღამის ცხოვრებით. ამ ულამაზეს ზღვისპირა ქალაქში ცხოვრების ამდენი შეღავათით, გასაკვირი არ არის, რატომ ფიქრობენ ადამიანები ბინის ყიდვას ბათუმი. მაგრამ სანამ ასეთ გადაწყვეტილებას მიიღებდეთ, მოდით გადავხედოთ ამ მიდგომის რამდენიმე დადებითი და უარყოფითი მხარე.

Დადებითი:

— მდებარეობა: მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე, ბათუმი აქვს ხმელთაშუა ზღვის კლიმატი რბილი ზამთრით და ცხელი ზაფხულით, რაც იდეალურია მათთვის, ვისაც უყვარს მზე და სანაპიროზე ცხოვრების წესი. გარდა ამისა, ბათუმი წლების განმავლობაში გახდა სულ უფრო პოპულარული ტურისტული ადგილი, რაც მას შესანიშნავ ადგილად აქცევს მათთვის, ვისაც სურს ისარგებლოს მოკლევადიანი ვიზიტორებისგან გაქირავებული შემოსავლით.

— ცხოვრების ხელმისაწვდომ ფასად: თუმცა ბათუმი არის ევროპის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ტურისტული მიმართულება, მასში ცხოვრების ღირებულება დაბალი რჩება მსოფლიოს სხვა ქალაქებთან შედარებით. ეს ნიშნავს, რომ აქ ქონების ყიდვა შეიძლება ბევრად უფრო ხელმისაწვდომი იყოს, ვიდრე მსგავსი საკუთრება სხვაგან.

— უსაფრთხოება: ვინაიდან ქალაქი პოპულარული ტურისტული ადგილია, აქ უსაფრთხოება საკმაოდ მაღალია, რადგან ტურისტები, როგორც წესი, პრიორიტეტია ადგილობრივი პოლიციისთვის. გარდა ამისა, თურქეთთან და აზერბაიჯანთან სიახლოვის გამო, ყოველგვარი საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში ყოველთვის არის ვინმე ახლოს.

მინუსები:

— დაბინძურება: მიუხედავად იმისა, რომ თავად ქალაქი არ არის განსაკუთრებით დაბინძურებული ევროპული სტანდარტებით, ჰაერის დაბინძურება შეიძლება იყოს პრობლემა იმის გამო, რომ ის მდებარეობს რუსთავის ნავთობგადამამუშავებელი ქარხანისა და ინდუსტრიული ზონის მახლობლად ფოთი, რომლებიც გარკვეულ დღეებში აწარმოებენ ჰაერის დიდი რაოდენობით დაბინძურებას.

— ინფრასტრუქტურის ნაკლებობა: როგორც აღმოსავლეთ ევროპის ბევრ სხვა ქალაქში, ინფრასტრუქტურა აქაც ბათუმი ვითარდება ნელა, რის შედეგადაც წვიმების სეზონზე ქუჩებში ხვრელებს წარმოიქმნება და საზოგადოებრივი ტრანსპორტით შეზღუდულია, გარდა ტაქსისა და მანქანის დაქირავებისა.

— დანაშაულის მაჩვენებლების ზრდა: მიუხედავად იმისა, რომ დანაშაულის დონე ზოგადად შედარებით დაბალია სხვა ქალაქებთან შედარებით საქართველოს და ევროპაში, ბოლო წლებში გაიზარდა წვრილმანი დანაშაულებები, როგორიცაა ჯიბის ქურდობა ან ქურდობა საზოგადოებრივ ტრანსპორტში ან ხალხმრავალ ადგილებში, ტურიზმის ზრდის გამო.

ზოგადად, თუმცა, რა თქმა უნდა, არსებობს გარკვეული უარყოფითი მხარეები ბინის ყიდვას ბათუმი, მათ არ უნდა დაუშვან პოტენციური მყიდველები ისარგებლონ იმით, რაც ქალაქს სთავაზობს; განსაკუთრებით მას შემდეგ, რაც ამ ხარვეზებიდან ბევრი შეიძლება შემცირდეს სათანადო დაგეგმვისა თუ კვლევის მეშვეობით შეძენამდე.

საბინაო ბაზარი ბათუმში:

ბათუმი — ქალაქი რესპუბლიკაში საქართველოს, მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე. არის საქართველოს ერთ-ერთი მთავარი ტურისტული ცენტრი, ბათუმი ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში მოწმე იყო ახალი ბიზნესებისა და ინდუსტრიების შემოდინება. ეს ზრდა აისახება მზარდი საბინაო ბაზარზე და ბევრი ინვესტორი ცდილობს გამოიყენოს მისი პოტენციალი.

ქალაქი ინვესტორებისთვის მიმზიდველია მისი მაღალი ეკონომიკური ზრდის ტემპებით, მოსახერხებელი მდებარეობით და ლამაზი პეიზაჟებით. უძრავი ქონების ბაზარი ბათუმი ამაყობს გასაყიდად ან გაქირავებული საკუთრების მრავალფეროვნებით — ძვირადღირებული ვილებიდან ბინებსა და კომერციულ შენობებამდე. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, მნიშვნელოვნად გაიზარდა უცხოური ინვესტიციები, ძირითადად თურქეთიდან, რომელიც პირდაპირ არის საზღვარი.

უძრავი ქონების სექტორი ქ ბათუმი აგრძელებს სწრაფად ზრდას, რადგან უფრო და უფრო მეტი ადამიანი მოდის ამ სამოთხის სანაპირო ქალაქში მდიდრული საცხოვრებელი პირობების, დასაქმების შესანიშნავი შესაძლებლობებისა და თვალწარმტაცი ხედების საძიებლად. IN ბათუმი ბევრი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს სახლს ან ინვესტიციას — ძალიან ხელმისაწვდომი ბინებიდან/სახლებიდან დაწყებული ძვირადღირებული ვილებით შავი ზღვის სანაპიროს თვალწარმტაცი ხედებით.

გარდა ამისა, ასევე არსებობს მრავალი საინვესტიციო შესაძლებლობა, როგორიცაა ქონების დაქირავება და დასასვენებელი სახლები, რომლებიც შეიძლება იყოს მომგებიანი ინვესტიციები მათთვის, ვისაც სურს ისარგებლოს საცხოვრებლის გაქირავებაზე მზარდი მოთხოვნით ბათუმი. ყველა ამ შესაძლებლობის გათვალისწინებით, გასაკვირი არ არის, რომ ამდენი ადამიანი დაინტერესებულია ინვესტიციებით ამ ძლიერი ქალაქის საბინაო ბაზარზე!

ხელმისაწვდომი უძრავი ქონების სახეები

Უძრავი ქონება — არის ფართო კონცეფცია, რომელიც მოიცავს სხვადასხვა სახის უძრავ ქონებას, მათ შორის საცხოვრებელ, კომერციულ და სამრეწველო. თითოეული ტიპის ფარგლებში, გასათვალისწინებელია სხვადასხვა კატეგორიები:

საცხოვრებელი ფართი — საცხოვრებელი ფართი არის ქონების ყველაზე გავრცელებული სახეობა და მოიცავს ქონების ტიპების ფართო სპექტრს. ეს მოიცავს ერთსაოჯახო სახლებს, მრავალბინიან შენობებს (როგორიცაა დუპლექსები ან თაუნჰაუსები), კონდომინიუმები და სამრეწველო საცხოვრებელი. საცხოვრებელ უძრავ ქონებაში ინვესტიციისას, თქვენ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ სხვადასხვა ვარიანტებიდან, როგორიცაა ქონების დაქირავება ან სახლის განახლება პოტენციური ანაზღაურებისთვის.

კომერციული ქონება — კომერციული ქონება მოიცავს ნებისმიერ არასაცხოვრებელ ქონებას, რომელიც გამოიყენება ბიზნეს მიზნებისთვის, როგორიცაა საოფისე შენობები, სავაჭრო ცენტრები, საწყობები, სასტუმროები, რესტორნები და წარმოების ობიექტები. ამ ინვესტიციებს შეიძლება მოითხოვდეს მეტი საწყისი კაპიტალი, რადგან ისინი ხშირად მოიცავს უფრო დიდ ფართობებს, ვიდრე საცხოვრებელი კორპუსები. დადებითი მხარეა, რომ ამ ინვესტიციებს უფრო მაღალი ანაზღაურება აქვთ დროთა განმავლობაში მათი შემოსავლის გამომუშავების უნარის გამო მრავალი მოიჯარეების ან ბიზნესის მეშვეობით.

სამრეწველო საკუთრება — სამრეწველო საკუთრება მოიცავს ნებისმიერ ქონებას, რომელიც გამოიყენება სამრეწველო მიზნებისთვის, როგორიცაა ქარხნები ან სადისტრიბუციო ცენტრები. კომერციული უძრავი ქონების ინვესტიციების მსგავსად, სამრეწველო საკუთრება შეიძლება იყოს საკმაოდ დიდი და ძვირი, მაგრამ გვთავაზობს ინვესტიციების უფრო მაღალ შემოსავალს ცვალებად ბაზრებსა და მოიჯარეების საჭიროებებთან მათი ადაპტირების გამო.

საინვესტიციო მოსაზრებები — სანამ გადაწყვეტთ, თუ რომელი ტიპის ინვესტიციას აირჩევთ უძრავ ქონებაში, მნიშვნელოვანია გვესმოდეს თითოეულ ვარიანტთან დაკავშირებული რისკები და როგორ განსხვავდება ეს რისკები ერთმანეთისგან მდებარეობისა და ბაზრის პირობების მიხედვით. გარდა ამისა, საინვესტიციო სტრატეგიის არჩევისას უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი ფინანსური მიზნები; გრძელვადიანმა ინვესტორებმა შეიძლება მეტი ისარგებლონ შემოსავლის მომტანი აქტივებით, როგორიცაა ქონების დაქირავება, ხოლო მოკლევადიან ინვესტორებს შეუძლიათ უპირატესობა მიანიჭონ ფულადი სახსრების სწრაფ ნაკადს, რომელიც წარმოიქმნება სახლების გადახრით ან არსებული ქონების სხვა „სწრაფი გადატრიალებით“ ცხელ ბაზრებზე.

უძრავი ქონების მიმდინარე ფასები ბათუმში

ბათუმი, საქართველოს რესპუბლიკაში მდებარე ქალაქი, ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში უძრავი ქონების ბაზარზე მნიშვნელოვანი ცვლილებები განიცადა. ფაქტობრივად, ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი ქალაქი რეგიონში და უძრავი ქონების ფასები 2018 წლიდან სტაბილურად იზრდება.

რაც უფრო მეტი ადამიანი აღმოაჩენს სილამაზეს და პოტენციალს ბათუმი, საგრძნობლად გაიზარდა მოთხოვნა სახლებზე. ამ ტენდენციამ გამოიწვია ქონების ფასების ზოგადი ზრდა მთელ ქალაქში.

უძრავი ქონების ამჟამინდელი საშუალო ფასი ბათუმი დამოკიდებულია სახლის ადგილმდებარეობასა და ზომაზე. ყველაზე ძვირადღირებული ადგილები ქალაქის ცენტრთან ახლოსაა, სადაც ქონების ფასი კვადრატულ მეტრზე 1000 დოლარს აღწევს. ახლომდებარე გარეუბნებიც უფრო პოპულარული ხდება და კვადრატულ მეტრზე 800 დოლარამდე ღირს.

ისინი, ვინც ეძებენ უფრო ფართო სახლებს, იპოვიან მათ უფრო შორს ქალაქის ცენტრიდან, სადაც ფასები იწყება დაახლოებით $500 კვადრატულ მეტრზე — ჯერ კიდევ ხელმისაწვდომი ვარიანტი ევროპისა და ჩრდილოეთ ამერიკის სხვა დიდ ქალაქებთან შედარებით.

ქალაქი ასევე შეიცავს უცხოელი ინვესტორებისა და დეველოპერების შემოდინებას, რომლებიც ცდილობენ ისარგებლონ ფასებით, აშენონ ელიტარული საცხოვრებელი კომპლექსები და ძვირადღირებული კურორტები შავი ზღვის სანაპიროზე. მოვლენების ასეთი განვითარება, ალბათ, კიდევ უფრო გაზრდის მოთხოვნას და კიდევ უფრო მაღლა გაზრდის უძრავი ქონების ფასებს.

საერთოდ, ბათუმი ეს არის მიმზიდველი სფერო, როგორც ადგილობრივი მყიდველებისთვის, ასევე უცხოელი ინვესტორებისთვის, სიცოცხლის დაბალი ღირებულების გამო, სხვა ევროპულ ქვეყნებთან შედარებით, ასევე მზარდი ეკონომიკა და ნათელი კულტურა. იმის გათვალისწინებით!

პოპულარული სფეროები ბათუმში ინვესტიციებისთვის

Batumi, საქართველო, სწრაფად ხდება პოპულარული ადგილი როგორც ინვესტორებისთვის, ასევე ტურისტებისთვის. თანამედროვე კეთილმოწყობისა და განსაცვიფრებელი პეიზაჟების უნიკალური ნაზავით, ადვილი გასაგებია რატომ ბათუმი ხდება ასეთი მიმზიდველი ვარიანტი ინვესტიციისთვის.

პოპულარობის ზრდამ გამოიწვია უძრავი ქონების ფასების ზრდა, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ აქ ჯერ კიდევ არ არსებობს მომგებიანი შეთავაზებები. ეძებთ ბინას ზღვის სანაპიროზე ან მდიდრულ ვილაზე, არის მრავალი სფერო, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ უძრავი ქონების ინვესტიციები. აქ მოცემულია მხოლოდ რამდენიმე საუკეთესო ადგილი, რომლებიც უნდა განიხილებოდეს ინვესტიციის დროს ბათუმი:

ძველი ქალაქი: გულში მდებარეობს ბათუმი, ძველი ქალაქი გთავაზობთ ერთ — ერთ საუკეთესო და ისტორიულ უძრავი ქონების ობიექტს ქალაქში. XIX საუკუნის სრულყოფილად დაცული სახლებიდან, ახლახან აშენებულ ბინებამდე განახლებული კეთილმოწყობით — ამ სფეროში ყველასთვის არის რაღაც. მრავალფუნქციური შენობებით მოხატული ქუჩები ამ ტერიტორიას ერთ -ერთი ყველაზე მეტად აქცევს თვალწარმტაცი მთელ საქართველოში.

Novy Boulevard: მდებარეობს შავი ზღვის სანაპირო ზოლის გასწვრივ, ეს ცოცხალი ტერიტორია გთავაზობთ განსაცვიფრებელ ხედებს და მარტივ წვდომას საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე. აქ აპარტამენტები მყუდრო სტუდიებიდან ფართო ლოფტებამდეა, რაც შესანიშნავ ადგილად აქცევს მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს მაღალი სტანდარტებით, ბანკის დარღვევის გარეშე. ახალი ბულვარი ასევე ამაყობს რესტორნებისა და ბარების ეკლექტიკური ნაზავით, რაც მას შესანიშნავ ადგილად აქცევს ქალაქში ღამის გასათევად!

კოლათის ბორცვი: ეს მზარდი ტერიტორია იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს ხელმისაწვდომ, მაგრამ ელეგანტურ საცხოვრებელს. გარდა იმისა, რომ კოლათის გორაკს აქვს მრავალი ადგილობრივი ატრაქციონების ფეხით დაშორება, ასევე აქვს მარტივი წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე, რაც ქალაქში გადაადგილებას მარტივს და სტრესისგან თავისუფალს ხდის!

ეს მხოლოდ რამდენიმე ყველაზე პოპულარული ადგილია, როდესაც საქმე ინვესტირებას ეხება ბათუმი . თითოეული ტერიტორია გვთავაზობს თავის უნიკალურ უპირატესობებს — არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის ქონებას ეძებთ, აუცილებლად იპოვით აქ რაიმე შესაფერისს!

ბათუმში ბინის ყიდვის დაფინანსების ვარიანტები:

ქალაქი ბათუმი, საქართველო არის განვითარებადი ცენტრი ტურისტებისთვის, ბიზნესმენებისთვის და მათთვის, ვისაც სურს ინვესტირება უძრავ ქონებაში. თავისი ულამაზესი პლაჟებით შავი ზღვის გასწვრივ, ცოცხალი კულტურით და განსაცვიფრებელი არქიტექტურით, გასაკვირი არ არის, რატომ სურს ამდენი სამოთხის ფლობა. დაფინანსების რა ვარიანტებია ხელმისაწვდომი მათთვის, ვისაც ბინის შეძენა სურს ბათუმი??

ბინის შეძენის დაფინანსების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ვარიანტი ბათუმი არის იპოთეკა. იპოთეკა, როგორც წესი, უზრუნველყოფილია თავად ქონების მიერ და გვთავაზობს დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს, ვიდრე დაფინანსების სხვა ფორმები. ეს ხდის მათ სასურველ არჩევანს მათთვის, ვინც გეგმავს ახალ სახლში ცხოვრებას ბინა დიდი ხანია დრო. გარდა ამისა, მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ფიქსირებული ან რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა, მათი საჭიროებებისა და ბიუჯეტის შეზღუდვებიდან გამომდინარე.

ბინის ყიდვის კიდევ ერთი ვარიანტი ბათუმი, პოპულარობის მოპოვება — მფლობელის დაფინანსება. ამ ტიპის ხელშეკრულება გამყიდველს საშუალებას აძლევს მყიდველს მიაწოდოს კრედიტი პირდაპირ, ვიდრე ტრადიციული კრედიტორის მეშვეობით. როგორც წესი, მფლობელების დაფინანსებას უფრო მეტი მოქნილობა აქვს, ვიდრე საბანკო სესხი, მაგრამ მას ასევე აქვს გარკვეული რისკები, რადგან არ არსებობს მესამე მხარე, რომელიც დაიცავს ორივე მხარის ინტერესებს, თუ რამე არასწორედ მოხდება ტრანზაქციის დროს.

ვისაც საერთოდ არ სურს სესხის აღება, ნაღდი ანგარიშსწორებაც შეიძლება განიხილებოდეს ქ ბათუმი. ნაღდი ანგარიშსწორებით შესყიდვა ხშირად სასურველია, რადგან ის გამორიცხავს სესხის აღებასთან დაკავშირებულ დოკუმენტაციას, ასევე ნებისმიერ პოტენციურ რისკს, რომელიც დაკავშირებულია დაგვიანებულ გადახდებთან ან სხვა ფინანსურ სირთულეებთან, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას მომავალში. თუმცა, იმის გამო, რომ ნაღდი ანგარიშსწორებით შესყიდვები მოითხოვს წინასწარ გადახდას, მათზე წვდომა შეიძლება რთული იყოს მნიშვნელოვანი დანაზოგის ან ლიკვიდური აქტივების სხვა ფორმის გარეშე, საჭიროების შემთხვევაში, გირაოს სახით.

არ აქვს მნიშვნელობა რა ვარიანტს აირჩევთ ბინის ყიდვისას ბათუმი, მნიშვნელოვანია წინასწარ ჩაატაროთ სწავლა და დარწმუნდეთ, რომ გესმით ყველა თქვენი შესაძლებლობა, სანამ მიიღებთ გადაწყვეტილებას რაიმე კონკრეტულ მოქმედებებზე. თქვენი ოცნებების სახლის დაფინანსება არ უნდა იქნას განხილული. ხელშეკრულების ხელმოწერით, თქვენ, სავარაუდოდ, მას მრავალი წლის განმავლობაში უკავშირდებით (ან თუნდაც ათწლეულების განმავლობაში)!

ბანკის სესხები

საბანკო სესხები შესანიშნავი გზაა ნებისმიერი ძირითადი შესყიდვის ან პროექტის დასაფინანსებლად. Თუ გინდა მანქანის შესაძენად, გახსენით საკუთარი ბიზნესი ან გადაიხადეთ სესხი, ბანკში სესხის მიღება დაგეხმარებათ სწრაფად მიიღოთ საჭირო თანხები და კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთებით. რაც შეეხება სესხებს, ბანკები გვთავაზობენ მრავალფეროვან ვარიანტს, მათ შორის უზრუნველყოფილი და არაუზრუნველყოფილი სესხები, ფიქსირებული და ცვლადი განაკვეთის სესხები და განვადებით და მბრუნავი საკრედიტო ხაზები.

ბანკიდან სესხის აღების ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა პროცესის შედარებით მარტივია. სესხზე განაცხადის გაკეთება შეგიძლიათ პირადად ადგილობრივ ფილიალში ან ონლაინ კრედიტორის ვებსაიტზე. დამტკიცების შემდეგ მიიღებთ ფული სწრაფი — ჩვეულებრივ რამდენიმე დღეში, სესხის ოდენობისა და ტიპის მიხედვით.

რა თქმა უნდა, საბანკო სესხს აქვს უარყოფითი მხარეები. ბევრი ბანკი ითხოვს გირაოს, როგორიცაა უძრავი ქონება ან სხვა აქტივები, სესხის უზრუნველსაყოფად, ასე რომ, თუ თქვენ არაფერი გაქვთ უზრუნველყოფის სახით, ეს შეიძლება არ იყოს თქვენთვის. გარდა ამისა, საბანკო სესხებზე საპროცენტო განაკვეთები, როგორც წესი, ოდნავ უფრო მაღალია, ვიდრე სხვა კრედიტორები, როგორიცაა საკრედიტო კავშირები ან ონლაინ კრედიტორები, ამიტომ ღირს შესყიდვა რომელიმე კონკრეტული კრედიტორის არჩევამდე.

მთლიანობაში, ბანკიდან სესხის აღება შეიძლება იყოს შესანიშნავი გზა ნებისმიერი მნიშვნელოვანი შესყიდვის ან პროექტის დასაფინანსებლად — თუ თქვენ დააკმაყოფილებთ მათ ყველა მოთხოვნას და პირველ რიგში გამოიკვლევთ სხვადასხვა კრედიტორებს. კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთებით და დაფინანსების სწრაფი დროით, ბანკები უადვილებენ მსესხებლებს საჭირო თანხის მიღებას სხვა კრედიტორების ყოველგვარი უსიამოვნების გარეშე.

იპოთეკის ვარიანტები