- Batumi გაქირავების სახელმძღვანელო — პროცესის მიმოხილვა და რჩევები შესაფერისი საცხოვრებლის მოსაძებნად
- ბათუმში ცხოვრების ღირებულება: რას უნდა ველოდოთ ბინის დაქირავებისას
- ბათუმის ტერიტორიების შესწავლა ქირავნობის სრულყოფილი ბინის მოსაძებნად
- როგორ გავაკეთოთ უკეთესი გარიგება ბათუმში ბინის დაქირავებისთვის
- ბინის დაქირავების უპირატესობები ბათუმში სხვა საცხოვრებლის ვარიანტებთან შედარებით
სათაური: გამოიკვლიეთ Batumi და იპოვნეთ თქვენი სრულყოფილი ბინა — ამომწურავი საცხოვრებლის გაქირავების სახელმძღვანელო ქალაქში!
Batumi გაქირავების სახელმძღვანელო — პროცესის მიმოხილვა და რჩევები შესაფერისი საცხოვრებლის მოსაძებნად
ბინის ქირა ბათუმი — ეს საინტერესო პერსპექტივაა, რადგან ქალაქი გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტებს, რომლებიც შესაფერისია ნებისმიერი ცხოვრების წესისთვის. ქალაქის ცენტრში ჩიკულ ბინებიდან, შავი ზღვის საოცარი ხედით, უფრო ხელმისაწვდომი და უცნაური გარეუბნების სახლებით — ბათუმი ყველასთვის არის რაღაც.
ბინის დაქირავების პროცესი ზოგჯერ შეიძლება იყოს საშიში, მაგრამ ეს აუცილებელი არ არის, თუ რამდენიმე მარტივ რჩევას მიჰყვებით და არ დაკარგავთ შესაფერისი ადგილის პოვნის იმედს. აქ მოცემულია რამდენიმე ძირითადი ნაბიჯი სრულყოფილი ბინის მოსაძებნად ბათუმი:
1. განსაზღვრეთ თქვენი ბიუჯეტი: ძიების დაწყებამდე, თქვენ უნდა დაადგინოთ, თუ რა ოდენობის ქირა შეგიძლიათ მიიღოთ თვე. ბიუჯეტის ადრეულ ეტაპზე განსაზღვრა ხელს შეუწყობს საძიებო წრის შემცირებას და გადარჩენას დრო, ცეცხლსასროლი იარაღი, რომელიც არ არის ხელმისაწვდომი. გარდა ამისა, ზოგიერთ მემამულეს შეიძლება დასჭირდეს დამატებითი საფასური, მაგალითად, საგარანტიო ანაბარი ან ბროკერის კომისია, ასე რომ გაითვალისწინეთ ისინი ზოგადი ხარჯებით ხელშეკრულების გაფორმებამდე.
2. ჩაატარეთ კვლევა ინტერნეტში: ამდენი საიტი გთავაზობთ რეკლამას ქირავდება საცხოვრებელ სახლებში ბათუმი, ადვილია წინასწარ ჩატარებული კვლევის ჩატარება და ერთდროულად შედარება სხვადასხვა ობიექტები. ბევრი საიტი ასევე გთავაზობთ წარსული გამქირავებლების მიმოხილვებს, რომელთაც შეუძლიათ ფასდაუდებელი იდეა მისცეს, თუ რას ჰგავს ცხოვრება კონკრეტულ უძრავი ქონების ან კონკრეტული გამქირავებლის ცხოვრებით, რაც საშუალებას მოგცემთ უფრო მშვიდი იყოთ გადაწყვეტილების მიღებისას.
3. ეწვიეთ პოტენციურ ბინებს: მას შემდეგ რაც შეამცირეთ ცხოვრების პოტენციური ადგილების სია, მნიშვნელოვანია, რომ ფიზიკურად მოინახულოთ თითოეული მათგანი, სანამ ხელშეკრულებებს ან საიჯარო ხელშეკრულებებს გაფორმდებით — ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევაში, თუ ინტერნეტში ეძებთ ბინას! ყურადღება მიაქციეთ ბინის შიდა და გარე მდგომარეობას და ყურადღება მიაქციეთ ისეთ ნივთებს, როგორიცაა უსაფრთხოების პროდუქტები (მაგალითად, საკეტები), ასევე კეთილმოწყობა (მაგალითად, კონდიციონერი). თუ არსებობს სერიოზული პრობლემები, რომლებიც საჭიროებს დაუყოვნებლივ შეკეთებას ან მოვლა -პატრონობას, დარწმუნდით, რომ ისინი გადაწყდა, სანამ რაიმე დოკუმენტს ხელმოწერის ან გადახდების გაკეთებას აპირებს.
4. იმსჯელეთ პირობებზე: თუ ეს შესაძლებელია, შეეცადეთ ეთანხმებით გამქირავებელს გარკვეული პირობების შესახებ, მაგალითად, იჯარის ღირებულებაში შეყვანილი კომუნალური მომსახურება, ან შინაური ცხოველების შენარჩუნების წესები, ეს დამოკიდებულია პირად პრეფერენციებზე და საჭიროებებზე. წარმატების შემთხვევაში, ეს ხელს შეუწყობს გადარჩენას ფული დიდი ხანის განმვლობაში!
5. ხელმოწერის ხელშეკრულება/იჯარა: ყველა მოლაპარაკების შემდეგ შეთანხმდნენ და ყველა ნაშრომი გაფორმებულია — გილოცავთ! ახლა თქვენ გაქვთ ახალი სახლი ლამაზში ბათუმი! ფრთხილად წაიკითხეთ ყველა დოკუმენტაცია, სანამ ხელი მოაწეროთ; აქ მთავარი საკითხია ის, რომ ყველა მოლოდინი აშკარად არის დადგენილი ორივე მხარეს შორის!
ამ ძირითადი ნაბიჯების შემდეგ, ვინც ეძებს ბინას ბათუმი, უფრო ადვილი იქნება თქვენი სრულყოფილი სახლის სახლიდან მოშორება — წარმატებებს გისურვებთ ძებნაში!!
ბათუმში ცხოვრების ღირებულება: რას უნდა ველოდოთ ბინის დაქირავებისას
ბათუმი, საქართველო, — მომხიბვლელი Primorsky City, რომელიც გთავაზობთ ურბანული და სანაპირო ცხოვრების უნიკალურ კომბინაციას. თავისი საოცარი ნავსადგურის, მდიდარი კულტურით, ბრწყინვალე არქიტექტურით და ღამის ნათელი ცხოვრებით, გასაკვირი არ არის, რატომ მიედინება ამდენი ადამიანი ამ თვალწარმტაცი ქალაქი. თუმცა, ახალი ვიზიტორების შემოდინებით, იზრდება სიცოცხლის ღირებულება. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია იმის გაგება ბათუმი.
დამწყებთათვის, ქირავდება ფასები ბინებისთვის ბათუმი ვარიაცია მკაცრად დამოკიდებულია ადგილმდებარეობისა და ზომაზე. მაგალითად, ქალაქის ცენტრში ბინები, როგორც წესი, უფრო ძვირია, ვიდრე ის, ვინც მდებარეობს გარეუბანში ან ცენტრიდან. გარდა ამისა, დიდი აპარტამენტები, მაგალითად, ორი საძინებლით, უფრო მეტი ღირდება, ვიდრე პატარა ერთი ოთახი ან ორი ოთახი.
როდესაც ეძებთ ბინას ბათუმი არსებობს რამდენიმე ფაქტორი, რომლებიც დაგეხმარებათ თქვენი ბიუჯეტის განსაზღვრაში. ყველაზე აშკარა ფაქტორი არის ყოველთვიური ქირა, თუმცა შეიძლება წარმოიშვას სხვა ხარჯები. იჯარის გაფორმებამდე, დარწმუნდით.
საცხოვრებლის არჩევისას ბათუმი ასევე მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ სხვადასხვა ქირავნობის ობიექტის მიერ შემოთავაზებული კეთილმოწყობის ხარისხი. ბევრი შენობა გთავაზობთ საზოგადოებრივ ობიექტებს, როგორიცაა აუზები და სპორტული დარბაზი; ამასთან, ამ კეთილმოწყობას იხდის ყოველთვიურად (ქირავნობის გარდა). ასევე შეიძლება დაინერგოს სხვა მახასიათებლები, როგორიცაა პარკირების ადგილები ან აივნები მნიშვნელოვანი ბინის მთლიანი ღირებულების წვლილი, ასე რომ, გადაწყვეტილების მიღებამდე, ყურადღებით წონა ყველა შესაძლო ვარიანტს!
დაბოლოს, გაითვალისწინეთ, რომ გადასახადები და დაზღვევის ხარჯები, სავარაუდოდ, ასევე გაიზრდება, ასე რომ დარწმუნდით, რომ იცით, რამდენი თანხის გადახდა მოგიწევთ საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმებამდე ბათუმი! ცხოვრების მზარდი ღირებულების მიუხედავად, ბათუმი ეს რჩება მიმზიდველ ადგილად მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს ურბანული და სანაპირო ცხოვრების სტილის საინტერესო კომბინაცია, მათი საბანკო ანგარიშის განადგურების გარეშე!
ბათუმის ტერიტორიების შესწავლა ქირავნობის სრულყოფილი ბინის მოსაძებნად
ბათუმი — ულამაზესი ქალაქი, რომელიც მდებარეობს საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე. თანამედროვე მაღალკვალიფიციური შენობების და ძველი სამყაროს ხიბლის კომბინაციის წყალობით, გასაკვირი არ არის, რომ ბათუმი გახდა პოპულარული ადგილი ტურისტებისა და გაფართოებისთვის. მაქსიმალური სიამოვნების მისაღებად ამაში დარჩენისგან ოვანი ქალაქი, თქვენ უნდა იპოვოთ სრულყოფილი გაქირავების ბინა. ეძებთ იაფი სტუდიას ან ძვირადღირებულ პენტჰაუსს — ბათუმი ყველასთვის არის რაღაც. აქ არის მოკლე სახელმძღვანელო ზოგიერთი საუკეთესო ქალაქის ტერიტორიები, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენი სრულყოფილი ბინა ქირავდება.
ძველი ქალაქი - ალბათ ერთ -ერთი ყველაზე თვალწარმტაცი ადგილია ბათუმი. უამრავი მომხიბლავი მოსაპირკეთებელი ქუჩაა მრავალმხრივი სახლებითა და ეკლესიით, ასევე მრავალი რესტორანი და კაფე. ძველი ქალაქი ასევე ცნობილია თავისი ცოცხალი ღამის ცხოვრებით - ასე რომ, თუ წვეულებები თქვენი ცხენი არიან, ეს ადგილი შეიძლება გახდეს თქვენთვის სრულყოფილი! აქ შეგიძლიათ იქირაოთ ყველაფერი - მყუდრო სტუდიიდან დაწყებული, ფართო ლოფტამდე.
მათ, ვინც უფრო მშვიდი ცხოვრების წესს ურჩევნია, ყურადღება უნდა მიაქციოს მაჰინგერსი — ცენტრიდან მხოლოდ 10 წუთია ბათუმი! მიუხედავად იმისა, რომ აქ არ არსებობს ძირითადი ატრაქციონები, რაც განასხვავებს ამ ტერიტორიას სხვა საცხოვრებელ ადგილებს შორის, ის არის, რომ იქვე მდებარეობს რამდენიმე მართლაც ლამაზი პლაჟები — იდეალური ადგილია დასვენებისთვის ზაფხულის ცხელ დღეებში! გარდა ამისა, აქ უამრავი იაფი ბინაა, რაც მაჰინგერსი დიდ ვარიანტს ხდის მათთვის, ვისაც აქვს შეზღუდული ბიუჯეტი.
დაბოლოს, თუ ყველაფერი დანარჩენი არ დაგვეხმარება და თქვენ ვერ აირჩევთ ძველ ქალაქს ან ევროპის ტერიტორიას (ან სადმე სხვაგან)!), მაშინ რატომ არ უნდა განვიხილოთ ლიზინგის ვარიანტი ახალ ბულვარში? ეს არის ქალაქის ერთ — ერთი უახლესი მხარე, რომელიც გთავაზობთ მდიდრული რეზიდენციების ფართო არჩევანს გონივრულ ფასებში, უფრო მეტიც, ის საკმარისად ახლოსაა ცენტრთან ბათუმი და ევროპის მოედნები, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ისიამოვნოთ ყველაფრით, რასაც ამ სფეროებს შესთავაზებენ!
მიუხედავად რომელი ტერიტორია ბათუმი თქვენ აირჩევთ ქირავდება ბინას — ძველი ქალაქი ან ახალი ბულვარი — არსებობს მრავალი ვარიანტი, ასე რომ არ ინერვიულოთ რაიმე შესაფერისი. პირველი, ჩაატარეთ კვლევა: წაიკითხეთ მიმოხილვები ინტერნეტში ან ჰკითხეთ მეგობრებს, რომლებმაც უკვე მოინახულეს საქართველო; მათ ალბათ აქვთ რჩევა, რომელიც ხელს შეუწყობს თქვენი ძიების გაადვილებას!
როგორ გავაკეთოთ უკეთესი გარიგება ბათუმში ბინის დაქირავებისთვის
ბათუმი, საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე მარგალიტი, სწრაფად ხდება ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული ადგილი აღმოსავლეთ ევროპაში ცხოვრებისათვის. ულამაზესი პლაჟების და საოცარი პეიზაჟების წყალობით, გასაკვირი არ არის, რატომ ეძებს ამდენი ადამიანი კარგ გარიგებას ბინის დაქირავებისთვის ბათუმი.
თუ თქვენ გეგმავთ გრძელვადიან ყოფნას ან უბრალოდ რამდენიმე დღის განმავლობაში მიდიხართ ქალაქის შესამოწმებლად, ეს არის რამდენიმე რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ საუკეთესო გარიგების მიღებაში ბინის დაქირავებისთვის ბათუმი:
2. მოლაპარაკება მემამულეებთან — თუ თქვენ ეძებთ ბინას პირდაპირ გამქირავებელთან ან უძრავი ქონების აგენტთან, ნუ შეგეშინდებათ მათთან თქვენი პირობების განხილვა. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი მომსახურება, მაგალითად, ავეჯის ან საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, თუ თავაზიანად იკითხავთ და აჩვენებთ, რომ მზად ხართ დიდი ხნის განმავლობაში დასახლდეთ მათ ბინაში. გარდა ამისა, ისინი შეიძლება მზად იყვნენ შეამცირონ ქირავნობის ფასი, თუ მათ იციან, რომ ეს მათ არ მოითხოვს დიდი ძალისხმევა.
3. განვიხილოთ ალტერნატიული პარამეტრები — განვიხილოთ არატრადიციული ვარიანტები, მაგალითად, ჰოსტელში ან Airbnb- ში ცხოვრება, იმის ნაცვლად. საცხოვრებლის ასეთ ტიპებს ხშირად აქვთ უფრო დაბალი ფასები და ნაკლები შეზღუდვები, ვიდრე ტრადიციული ბინები, ამიტომ ნამდვილად ღირს იმის გათვალისწინება, თუ ღირებულება თქვენთვის პრობლემაა.
4. მოძებნეთ ბინები ქალაქის ცენტრის გარეთ — ჩვეულებრივ, იაფი (და მშვიდი), თუ ეძებთ ბინებს ცენტრის გარეთ ბათუმი; ამასთან, გაითვალისწინეთ, რომ კეთილმოწყობა, როგორიცაა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, შეიძლება აქ არ იყოს ხელმისაწვდომი, განსხვავებით, რაც უფრო ახლოს არის ქალაქის ცენტრთან, მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ, თუ რა ტიპის საქმიანობას აპირებთ!
5. შესყიდვები — ნუ გაჩერდებით ერთ ადგილზე; გამოიყენეთ შედარებითი შოპინგის უპირატესობები რამდენიმე რეკლამით ეწვიეთ და ფასების შედარებისას, სანამ არ იპოვნებთ თქვენს ბიუჯეტში არსებულ რამეს და აკმაყოფილებთ თქვენს ყველა საჭიროებას. ეს შეგიძლიათ დაზოგოთ ასობით (ან თუნდაც ათასობით!დროთა განმავლობაში, იმის გარანტია, რომ თქვენ მიიღებთ მაქსიმალურ გარიგებას ბინის ქირაობისთვის ბათუმი!
ბინის დაქირავების უპირატესობები ბათუმში სხვა საცხოვრებლის ვარიანტებთან შედარებით
ბინების ქირა ბათუმი ხდება პოპულარული ვარიანტი მათთვის, ვინც ეძებს სრულყოფილ ადგილს საცხოვრებლად. ეს სანაპირო ქალაქი გთავაზობთ ერთ -ერთ ულამაზეს პეიზაჟს და კეთილმოწყობას მთელ საქართველოში, და საცხოვრებლის მრავალი ვარიანტი არსებობს. როდესაც საქმე დარჩენის სრულყოფილი ადგილის პოვნაშია, ბინის დაქირავებას რამდენიმე უპირატესობა აქვს სხვა საცხოვრებლის ვარიანტებთან მიმართებაში ბათუმი.
ბინის დაქირავების კიდევ ერთი უპირატესობა ის არის, რომ მას შეუძლია მოგცეთ უფრო მოქნილი ცხოვრების წესი, ვიდრე სხვა საცხოვრებლის ვარიანტები ბათუმი. ბინის კორპუსებში ხშირად ხდება კომუნალური ობიექტების წვდომა, როგორიცაა სპორტული დარბაზი, აუზები და სხვა დასვენების ადგილები, რაც მათში ცხოვრებას კიდევ უფრო სასიამოვნო ხდის. გარდა ამისა, მრავალი ბინა გთავაზობთ მოკლევადიან გაქირავებას, რაც შეიძლება იდეალური ვარიანტი იყოს მათთვის, ვისაც სურს მეტი თავისუფლება ჰქონდეს, როდესაც საქმე ეხება ცხოვრების პირობებს.
დაბოლოს, ბინის დაქირავება საშუალებას გაძლევთ განიცადოთ ყველა კულტურული წინადადება, რომელსაც შეუძლია შესთავაზოთ ბათუმი, იქ მუდმივი უძრავი ქონების არსებობის გარეშე. შეგიძლიათ გამოიყენოთ ყველა ფესტივალი, ღონისძიება, რესტორანი, სავაჭრო ცენტრები და ატრაქციონები, არ ინერვიულოთ იმაზე, თუ რა უნდა გქონდეთ უძრავი ქონებით და იყოთ დაკავშირებული გრძელვადიანი ვალდებულებები ან ფინანსური ვალდებულებები. გარდა ამისა, რადგან ბინების უმეტესობა ერთმანეთთან ახლოს მდებარეობს იმავე მხარეში ან კვარტალში, თქვენ გექნებათ მარტივი წვდომა ყველაფერზე, რაც ხდება ამ დატვირთულ ქალაქში ყოველდღე!
Пока нет содержимого для показа.
